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索 引 号 788579432/201910-00035 信息分类 招标公告
发布机构 市公管局 发布日期 2019-10-09 17:24:41
信息来源 安庆市公共资源交易中心 关 键 词
主题分类 其他 服务对象分类
体裁分类 生命周期分类
文 号 信息格式/语种
信息名称 C-4地块和A-15地块三期还建房工程设计招标公告
内容概述
C-4地块和A-15地块三期还建房工程设计招标公告
发布日期:2019-10-09 17:24:41    发布机构:市公管局    信息来源:安庆市公共资源交易中心    

1. 招标条件

本招标项目 C-4地块和A-15地块三期还建房工程设计 批准建设,招标人为 安庆大桥建设投资有限公司 。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号GC-AQ-2019-204

2.2 项目名称:C-4地块A-15地块三期还建房工程设计

2.3 项目概况:C-4地块还建房项目,规划总用地面积34360.16㎡,容积率小于2.2,总建筑面积约10万㎡(最终建筑面积以规划批准方案为准),地下面积约2.5万㎡住宅总套数约710套A-15地块三期还建房项目,规划用地面积26613.3㎡,容积率小于2.0,总建筑面积约7.8万㎡(最终建筑面积以规划批准方案为准),地下面积约2.5万㎡住宅套数约520套。

2.4 最高投标限价:445万元

2.5 招标范围:与项目建设相关的以及办理手续必须的全部设计内容和工作,包括:规划建筑方案(含人防方案)、可行性研究报告、初步设计(含概算)、地勘和测绘、施工图设计(建筑单体、市政、基坑支护、园林、景观、消防、路灯、监控、室外管线、绿色建筑设计、人防设计)、图审、能评、环评、洪评等所有设计内容和工作并安排专人全程后续跟踪服务。

2.6 设计周期: 55  日历天 

注:合同签订后15日历天内完成修建性详规和建筑方案设计,修建性详规和建筑方案设计审批通过后30日历天内完成勘测、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、能评、环评、洪评等工作,施工图设计完成后10日历天完成图纸审查。

2.7 设计要求:

2.7.1 C-4地块还建房项目

(一)位置区间

地块位于安庆市宜秀区DQ01管理单元,东至规划晴岚路、南至规划16米区间路、西至DQ01-0604地块(原大桥开发区C-4地块一期)、北至宁安城际铁路防护绿地。DQ01-0605地块用地面积3.44公顷。

(二)主要指标

1.地块规划用途与指标

DQ01-0605地块用地性质为二类居住用地,容积率<2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54米,主要出入口方位为地块东侧、南侧。

2.建筑退让

1)新建、构筑物后退晴岚路道路红线根据建筑高度H而定,H≤24米,建筑后退红线不少于10米;24<H≤54米,建筑后退红线不少于15米。

2)新建建、构筑物后退区间路道路红线距离不小于10米。

3)围墙及附属物后退晴岚路道路红线距离不小于5米。

4)围墙及附属物后退区间路道路红线距离不小于3米。

5)建筑后退绿线的距离,除满足相关规定、规范外,还应同时符合下列规定要求:建筑高度H≤24米时,后退绿线距离应不少于5米;建筑高度24<H≤54米时,后退绿线距离应不少于10米。

3.建筑间距及日照标准

建筑间距须按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)、《安庆市控制性详细规划通则》(2017)等要求执行。

新建建筑及周边受影响区域内现状建筑须满足大寒日累计日照不低于2小时的日照标准。

4.停车位配建

1)住宅建筑按照机动车1.0车位/户,非机动车1.5车位/户配建停车位。

2)住宅机动车停车位应全部预留充电桩建设安装条件,配建不少于规划停车位10%的充电桩。

5.配套设施

1)地块配建物业管理用房一处,建筑面积应不低于物业总建筑面积的3‰。

2)地块配建活动场地一处,用地面积不小于170平方米。

3)地块配建便利店一处,建筑面积不小于50平方米。

6.地块开发引导

地块应处理好与周边现状建筑的关系,满足日照、通风、卫生、消防等要求。

(三)道路系统控制

规划地块道路交通主要依托独秀大街、晴岚路和区间路。独秀大街道路红线宽度为60米,晴岚路道路红线宽度为32米,区间路道路红线宽度为16米。

道路竖向设计依据周边道路现状及施工图方案确定,路面高程在11.33-12.99米(1956年黄海高程)之间。

场地高程结合道路高程,保证排水和坡度满足规范要求的基础上合理确定。

(四)市政工程

地块内的市政工程包括给水、电力、电信、燃气均由周边城市道路相应市政管网接入,并按要求配建相关设施。

排水实行雨、污分流制。雨水、污水分别排入晴岚路市政雨水、污水管网。

2.7.2 A-15地块三期还建房项目

(一)位置区间

DQ01-1706地块位于安庆市宜秀区DQ01管理单元,东至金桂丽园小区和官圣路、南至皖宜新居小区、西至同庆小区(南苑)、北至天柱山东路。DQ01-1706地块用地面积2.66公顷。

(二)指标控制

1.地块规划用途与指标

DQ01-1706地块用地性质为二类居住用地,容积率<2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,地块新建建、构筑物高度应符合机场净空和相关规范、标准的控制要求。

2.建筑退让

1)新建建、构筑物后退天柱山东路道路红线距离不小于20米;围墙及附属物后退天柱山东路道路红线距离不小于10米。

2)新建建、构筑物后退东侧官圣路道路红线距离不小于10米;围墙及附属物后退东侧官圣路道路红线距离不小于3米。

3)围墙后退东侧金桂丽园小区现状建筑距离不小于6米。

3.建筑间距

建筑间距须按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《安庆市控制性详细规划通则》(2017版)等相关规范、标准要求执行。

4.停车位配建

1)住宅建筑按照机动车不小于1.0车位/户,非机动车不小于1.5车位/户的标准配建停车位。

2)住宅机动车停车位应全部预留充电桩建设安装条件,配建不少于规划停车位10%的充电桩。

5.配套设施

1)地块区间路以南配建社区用房一处,内部包括社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站等功能。其中社区服务站建筑面积不小于600平方米,文化活动站建筑面积不小于250平方米,老年人日间照料中心建筑面积不小于350平方米,社区卫生服务站建筑面积不小于120平方米。

2)地块物业管理、公共安全设施等其他公共服务设施及市政基础设施按照《安庆市控制性详细规划通则》(2017)和《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求执行。

6.地块开发引导

1)沿天柱山东路建筑立面应公建化处理。

2)地块应处理好与周边现状建筑的关系,满足日照、通风、卫生、消防等要求。

3)地块规划建设应满足市住建局对海绵城市、绿色建筑的有关要求,及市人防办对人防工程建设的有关要求。

(三)道路系统控制

规划地块主要出入口方位为地块东侧。

规划地块道路交通主要依托天柱山东路和官圣路。天柱山东路红线宽度为60米,官圣路道路红线宽度为12米。

规划地块意向性区间路宽度为9米,具体线型可结合实际局部调整。

道路竖向设计依据周边道路现状及施工图方案确定,路面高程在12.90- 13.92米(1956年黄海高程)之间。

场地高程结合道路高程,保证排水和坡度满足规范要求的基础上合理确定。

(四)市政工程

地块内的市政工程包括给水、电力、电信、燃气均由周边城市道路相应市政管网接入,并按要求配建相关设施。

排水实行雨、污分流制。雨水、污水分别排入天柱山东路市政雨水、污水管网。

2.7.3 户型摸底表

C-4地块及A-15地块三期还建房户型摸底表

序号

项目

拟安置户型

 

80㎡

100㎡

120㎡

 

1

C-4地块

41.70%

46.60%

11.70%

 

2

A-15地块三期

45.80%

30.70%

23.50%

 

备注:

根据宜秀区还建房安置政策,不同户型均有12%赠送面积,所以实际不同户型房屋面积应为89.6㎡、112㎡、134.4㎡,投标单位须依此编制方案

2.8 招标类别: 建筑 -设计

2.9 标段划分:  个标段

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:投标人须具有独立法人资格,同时具备下列资质:

①住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质;

②相关行业行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质。

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》(建市【2007】86号)中建筑行业(建筑工程)甲级资质对专业及人员配置的要求。

3.2 拟任项目负责人资格要求:须具有一级注册建筑师资格(须在本单位注册)。

3.3 信誉要求:投标人及其法定代表人、拟任本项目负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.4 其他要求:投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力。

3.5 本项目接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目只接受安庆市公共资源交易中心诚信库中已入库企业报名,未入库的企业及时安庆市公共资源交易服务网免费申报加入,以便进行网上报名,详见安庆市公共资源交易服务网(aqggzy.anqing.gov.cn)重要通知栏目中“关于面向全国征集投标企业网上登记诚信库的公告”,联系电话:0556-5991205、0556-5991200,联系人:韩玥、苏文姬。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。 

4.2 投标人可于 2019  10  9 日至 2019  10  14 18:00前登陆安庆市公共资源交易中心平台(http://183.167.246.178:8605/TPBidder)进行网上报名和工本费缴纳。缴费成功后直接下载招标文件及其它资料(含澄清和补充说明等)。

4.3 招标文件及相关资料工本费:人民币 400 /套,售后不退。【费用支付如有疑问,请咨询电话:4009980000,QQ:4008503300。项目开标后,投标人前来我中心开具发票时请提供:所报的项目名称、项目编号、投标人名称、纳税识别号以及我中心报名系统中支付成功的交易流水号;若需开具增值税专用发票,还需提供增值税一般纳税人证明(加盖财务印章或公章)及开票信息。请投标人及时前来我中心开具发票,若项目开标后15天内未来开票,我中心将统一开具增值税普通发票,不再开具增值税专用发票,请各投标人谅解。】

5. 投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间:2019年10月30日9时30分

5.2投标文件提交地点:

5.2.1 加密电子投标文件须在投标截止时间前登陆安庆市公共资源交易服务网上传。  

5.2.2非加密投标文件电子光盘提交地点:安徽省安庆市龙山路215号安庆市公共资源交易中心(具体地点详见开标当日安庆市公共资源交易中心一楼大厅电子显示屏)。

5.3逾期上传、送达或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间:同投标文件提交截止时间。

6.2开标地点:安庆市公共资源交易中心(具体开标室见当天一楼大厅电子显示屏)。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网(www.ahtba.org.cn)、安徽省建筑工程招标投标监管网(www.act.org.cn)、安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台(安徽省)(http://ggzy.ah.gov.cn/)、安庆市公共资源交易服务网(http://aqggzy.anqing.gov.cn/)上发布。

8. 联系方式

8.1安庆大桥建设投资有限公司

地址:安庆宜秀开发区管委会大楼 

联系人:范勇 

联系方式: 0556-5839226

8.2安庆市公共资源交易中心

地址: 安庆市龙山路215号五楼工程建设部

联系人: 吴群

联系方式:0556-5991156

传真: 0556-5991163

9.其他说明

9.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区),否则该业绩不予认可。

9.2本次招标文件中货币币种均为人民币。

9.3投标人网上报名后,必须在报名截止时间前完成工本费网银在线支付,逾期系统自动关闭,报名不成功。

9.4本项目采用电子招投标方式,请投标人在“安庆市公共资源交易服务网—办事指南--下载中心”下载“电子招投标系统平台操作手册”、“安庆市公共资源交易中心网员系统”—登陆页面—工具下载中下载电子投标文件制作工具等相关资料,仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。

投标人须使用最新版投标文件制作工具,以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示(需在国际互联网络通畅状态),各投标人需注意更新,如因此导致无效投标,责任自负。

技术支持服务热线:400998000024小时服务QQ:4008503300

9.5投标人制作资格审查材料时请插上数字证书,从诚信库中挑选相关料。

9.6投标人须用数字证书签章和加密投标文件,必须使用企业锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理,联系电话0556-5991201

9.7本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放,投标人需通过安庆市公共资源交易服务网登陆后查看,请必随时关注,以免影响投标文件编制,因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担!

9.8网上报名不成功,或报名成功但在投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格,其投标无效,投标文件不予送交评标委员会评审。

9.9中标人属外省、市企业的,在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

10.投标保证金账户(选择一家银行进行缴费)

10.1 开户行名称:中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行

    账户名称:安庆市公共资源交易中心

    账号:34001686308053008985-4741

10.2 开户行名称:安庆农村商业银行营业部

    账户名称:安庆市公共资源交易中心

    账号:20000251859266600038571

10.3 开户行名称:安庆市交通银行集贤支行

    账户名称:安庆市公共资源交易中心

    账号:83487090000180101000398

10.4 开户行名称:中国银行安庆分行龙山路支行

    账户名称:安庆市公共资源交易中心

        账号:176744616179

 

安庆市公共资源交易中心

                                                                                                                                  2019109


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