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索 引 号 003110168/201909-00123 信息分类 热点回应
发布机构 市市场监管局 发布日期 2019-09-03 17:17:05
信息来源 安庆市市场监管局 关 键 词 房地产 交房 费用
主题分类 市场监管、安全生产监管 服务对象分类 公民
体裁分类 其他 生命周期分类 婴幼儿
文 号 信息格式/语种 DOC
生效日期 2019-09-03
成文日期 2019-09-03
信息名称 房地产:关于逸龙新河湾交房收费问题的回应
内容概述 关于逸龙新河湾交房收费问题的回应
房地产:关于逸龙新河湾交房收费问题的回应
发布日期:2019-09-03 17:17:05    发布机构:市市场监管局    信息来源:安庆市市场监管局    

    近来,我局收到部分网友反映的逸龙新河湾小区交房时涉嫌乱收费的问题,具体体现为:收取契税及房屋维修基金比例过高、收取水电过户费以及要求一次性缴纳物业管理费五千元。对此,我局立即组织执法人员对此进行了调查,现将初步调查结果公布如下
   一、逸龙新河湾小区于2019年8月31日开始进行新房交付,由于交房时间恰逢周末,业主无法前往政府相关部门开具首套房或二套房不动产登记信息等相关证明,导致契税税率暂时无法确定,故该公司向无法开具证明又要求马上交房的业主按照3%的标准预收契税,并告知己办理交房手续业主,待开具了不动产登记信息后,将据实结算并退回多余契税。截止2019年9月3日部分业主已退还多余契税。

   二、关于反映的水电费过户费问题,经调查实际应为水电费押金,由于水电一户一表尚未过户到业主名下,而部分业主已入户装修产生水电费用,该公司将在一户一表过户后根据实际水电用量据实结算,退还多余金额。

   三、关于五千元物业管理费问题,经调查,物业公司与己办理交房手续业主签订了前期物业管理服务合同,明确了收费项目及标准(物业费0.9元/平方,电梯运行电费和公共能耗费0.4元/平方,建筑装修垃圾清运费2元/平方)。每户实际缴费金额因房屋面积以及是否具有车位情况而不同,微信通知对此并未做详细说明,只说明了“具体金额以物业为准”,使部分业主产生了误解。

    作为政府监管部门,我们将加强对房产企业和物业公司的价格行为监管,切实规范其收费行为。督促其进一步健全和完善价格公示制度,让群众明明白白消费。如您有其他线索或在价格方面有疑问,可拨打我局投诉举报电话12315

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