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索 引 号 744856020/201710-00085 信息分类 地价动态监测
发布机构 市国土资源局 发布日期 2017-10-19 11:18:32
信息来源 关 键 词
主题分类 政府组成部门 服务对象分类
体裁分类 其他 生命周期分类
文 号 信息格式/语种
信息名称 安庆市人民政府办公室关于公布实施新一轮安庆市城区土地级别及基准地价的通知
内容概述
安庆市人民政府办公室关于公布实施新一轮安庆市城区土地级别及基准地价的通知
发布日期:2017-10-19 11:18:32    发布机构:市国土资源局    信息来源:市国土资源局    


各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:

根据国土资源部和省国土资源厅要求,结合我市城区发展的实际情况,我市对2014年公布的安庆市城区土地级别及基准地价进行了更新,并通过省国土资源厅验收。经市政府研究决定,现予以公布,自公布之日起实施。201499日《安庆市人民政府办公室关于公布实施新一轮安庆市城区土地级别及基准地价的通知》(宜政办秘〔201484号)同时废止。


附件:1.安庆市城区商服用地级别分布范围表、安庆市城区商服用地级别基准地价表

2.安庆市城区住宅用地级别分布范围表、安庆市城区住宅用地级别基准地价表

    3.安庆市城区工矿仓储用地级别分布范围表、安庆市城区工矿仓储用地级别基准地价表

4.安庆市城区公共管理与公共服务用地级别分布范围表、安庆市城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

    5.安庆市城区交通运输用地级别分布范围表、安庆市城区交通运输用地级别基准地价表

    6.安庆市城区水利设施用地级别分布范围表、安庆市城区水利设施用地级别基准地价表

2017年9月9日

(此件公开发布)



附件1

安庆市城区商服用地级别分布范围表

土地

级别

   布 范  

面积

(平方公里)

一级地

宜城路—沿江中路—龙山路—孝肃路—宜城路

0.91

二级地

地质新村—龙狮桥综合楼—沿江东路—宜城路—孝肃路—龙山路—新义街—四方城街—北正街—兴利达小区—集贤路—花亭路—菱湖北路—盛唐湾路—同安路—文化广场—大湖—体育馆—地质新村

9.16

三级地

合安高速—沿江路—同安路—盛潭湾路—花亭路—集贤路—北正街—新义街—西大堤路—德宽路—蔡山路—油化一路—黄土坑东路—春华路—天柱山西路—宁安铁路线—合安高速

11.61

四级地

1、晴岚路—沿江路—合安高速—宁安铁路线—晴岚路

2、德宽路-西大堤—鸭儿塘路—石化铁路专线—丁香路—集贤北路—石化加油站—规划铁路线—合安高速—宁安铁路线—春华路—黄土坑东路—黄土坑西路—石油化一路—蔡山路—德宽路

3、经五路—总铺路—永林小区—集贤北路—龙城路—经五路

37.55

五级地

1、桐城路—沿江路—晴岚路—宁安铁路线—铁路专线—桐城路

2、晴岚路—宁安铁路线—合安高速—规划铁路线—中兴大街—文苑路—环城北路—晴岚路

3、集贤北路—丁香路—石化铁路专线—鸭儿塘路—立新圩路—袁东路—蔡山路北侧道路—石化铁路专线西侧道路—霞虹路—茅清路—丁香路—望江路东侧规划道路—集贤关—规划铁路线—集贤北路

4、纬一路—合安高速—环三路—环二路西侧规划道路—集贤路—龙城路南段—纬一路

45.66

六级地

1、联兴路—沿江路—桐城路—铁路专线—晴岚路—环城北路—文苑路—规划道路—晴岚路—规划道路—桐城路—宁安铁路线—联兴路

2、茅清路—霞虹路—蔡山路北侧道路—袁东路—望江路—纬一路—集贤北路—茅清路

3、杨桥镇政府周边区域

39.82

七级地

定级范围以内剩余部分。

37.32


注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆

市城区商服用地土地级别与基准地价图。

 

安庆市城区商服用地级别基准地价表

单位:元/平方米

用地类型

一级地

二级地

三级地

四级地

五级地

六级地

七级地

商服

用地

批发零售

6100

4450

2700

1790

1300

880

620

住宿餐饮

5600

4100

2400

1550

1150

800

560

商务金融

5120

3800

2250

1480

1100

750

530

其他商服用地

5670

4150

2440

1585

1180

820

575


附件2   

安庆市城区住宅用地级别分布范围表

土地

级别

分布范围

面积(平方公里)

一级地

棋盘山路—大湖—水上公园—水上公园路—集贤路—北正街—四方城街—新义街—沿江中路—棋盘山路

6.84

二级地

沿江路—独秀大道—华中东路—顺安路—皖江大道—潜江路—天柱山路—合安高速—宁安铁路线—中兴大道—春华路—黄土坑东路—光泰花园—锦银花园—德宽路—西大堤路—新义街—四方城街—北正街—集贤路—水上公园—大湖—莲湖—棋盘山路—沿江路

24.55

三级地

1、沿江路—秦潭路—铁路专用线—宁安铁路线—合安高速—天柱山路—潜江路—沿江路

2、站南路—晋熙路—铁路线—集贤北路—石油化一路—蔡山路—鸭儿塘路—西大堤路—德宽路—黄土坑西路—黄土坑东路—春华路—中兴大道—宁安铁路线—合安高速西侧道路—站南路

26.79

四级地

1、沿江路—皖江大道—段山路—老峰路—规划路—秦潭路—宁安铁路线—桐城路—规划路—环城北路—安庆水产大市场—规划铁路线—罗井村莲花组—石化铁路专用线—霞虹路—集贤北路—宁安铁路线—晋熙路—站南路—合安高速—宁安铁路线—铁路专线—秦潭路—沿江路

2、经五路—黄干路—纬一路—望江路—集贤路—龙城路—经五路

32.56

五级地

1、方兴路—铁路专线—段山路—老峰路—秦潭路—宁安铁路线—方兴路

2、石油化一路—蔡山路—鸭儿塘路—立新圩路—袁东路—望江路—规划铁路线—石化铁路专线—石油化一路

3、规划铁路线—龙城路南段—环三路—合安高速—定级范围线—黄干路—经五路—龙城路—集贤路—望江路—纬一路—定级范围线—规划铁路线

4、安庆水产大市场—水系—合安高速—规划道路—安庆水产大市场

5、桐城路—规划铁路线—规划道路—文苑路—规划道路—桐城路

6、杨桥镇政府周边区域

47.64

六级地

定级范围以内剩余部分。

43.65

注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆市城区住宅用地土地级别与基准地价图。

 

安庆市城区住宅用地级别基准地价表

单位:元/平方米

级别

一级地

二级地

三级地

四级地

五级地

六级地

基准地价

3410

2940

2085

1690

1225

780

 


附件3  

安庆市城区工矿仓储用地级别分布范围表

土地级别

分布范围

面积

(平方公里)

控制区

沿江路—合安高速—龙眠山路—菱湖北路—湖心南路—公园西路—纺织南路—北正街—四方城街—沿江路

10.11

一级地

1、沿江路—桐城路—铁路专用线—晴岚路—规划铁路线—集贤关菜市场—望江路—环湖西路—袁东路—立新圩路—临江村—西大堤路—北正街—纺织南路—公园西路—湖心路—菱湖北路—龙眠山路—合安高速—沿江路

2、平湖路—环城南路—方兴路—皖江大道—平湖路

86.03

二级地

1、长风路—规划路—联兴路—宁安铁路线—段山路—天柱山东路—桐城路—沿江路—长风路

2、晴岚路—规划铁路线—桐城路—宁安铁路线—晴岚路

3、经五路—黄干路—集贤关菜场—望江路—集贤路—龙城路—经五路

38.64

三级地

定级范围以内剩余部分。

47.25

注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆市城区工矿仓储用地土地级别与基准地价图。

 

安庆市城区工矿仓储用地级别基准地价表

单位:元/平方米

用地类型

一级地

二级地

三级地

工矿仓储用地

生产性服务业用地

410

370

330

仓储物流用地

400

360

310

一般工业用地

370

339

297

采矿用地

350

315

260

战略性新兴产业

290

270

252

标准厂房用地

300

275

252


附件4

安庆市城区公共管理与公共服务用地级别

分布范围表

土地级别

分布范围

面积

(平方公里)

一级地

沿江路—新义街—玉虹路—德宽路—集贤路—市府路—湖心路—菱湖南路—棋盘山路—沿江路

6.03

二级地

鸭儿塘路—蔡山路—油化一路—安庆石化青年公寓—霞虹路—集贤北路—恒运物流—中南世纪城—宁安铁路线—合安高速—皖江大道—安庆首创水务公司—沿江路—棋盘山路—菱湖南路—湖心路—市府路—集贤路—德宽路—玉虹路—新义街—沿江路—定级范围线—西大堤路—鸭儿塘路

22.54

三级地

1、袁东路—望江路—黄土坑路—茅清路—霞虹路—铁路专用线—集贤北路—定级范围线—宁安铁路线—中兴大道—定级范围线—合安高速—龙眠山路—定级范围线—合安高速—站南路—晴岚路—天柱山东路—桐城路—皖江大道—潜江路—沿江路—安庆首创水务公司—皖江大道—合安高速—宁安铁路线—中南世纪城—恒运物流—集贤北路—霞虹路—安庆石化青年公寓—油化一路—蔡山路—袁东路

2、龙城路—集贤路—望江路—安庆职贸技术学院—永林小区—总浦路—张恨水路—纬一路—黄干路—大龙山园艺安置小区—经五路—龙城路

104.03

四级地

定级范围以内剩余部分。

49.43

注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价图。

 

安庆市城区公共管理与公共服务用地级别

基准地价表

单位:元/平方米

用 地 类 型

一级地

二级地

三级地

四级地

公共管理与公共服务用地

新闻出版用地

1270

935

670

450

文体用地

1060

820

600

420

科教用地

900

720

550

400

医卫慈善用地

820

625

450

370

风景名胜设施用地

500

420

360

310

公共设施用地

450

400

350

300

公园与绿地用地

310

290

270

252


附件5   

安庆市城区交通运输用地级别分布范围表

土地级别

        

面积

(平方公里)

一级地

宁安铁路—集贤北路—规划铁路线—合安高速—纬三路—龙眠山路—站南路—来榜路—宁安铁路

8.05

二级地

沿江路—定级范围线—西大堤路—立新圩路—袁东路—环湖西路—丁香路—望江路—林业村—安庆市保温制品厂—定级范围线—规划铁路线—石塘湖水系—合安高速—规划铁路线—晴岚路—宁安铁路线—铁路专用线—桐城路—沿江路

85.62

三级地

1、龙城路—集贤北路—林业村—安庆市保温制品厂—集贤北路—纬一路—黄干路—龙城路

2合安高速—石塘湖水系—中兴大道—合安高速

3、晴岚路—宁安铁路线—桐城路—规划铁路线—晴岚路

4、桐城路—铁路专用线—天柱山东路—段山路—宁安铁路—联兴路—皖江大道以北520米规划道路一线—环城东路—宁安铁路—定级范围线—沿江路—桐城路

45.23

四级地

定级范围以内剩余部分。

43.33


注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆市城区交通运输用地土地级别与基准地价图。

 

 

安庆市城区交通运输用地级别基准地价表

单位:元/平方米

用地类型

一级地

二级地

三级地

四级地

交通运输用地

交通运输节点用地

650

580

460

350

交通运输通道用地

420

370

330

300


附件6  

 安庆市城区水利设施用地级别分布范围表

土地

级别

        

面积

(平方公里)

一级地

东至长江,南至沿江中路、沿江东路及长江,西至袁东路、环湖西路,北至环三路、砂桥村、杨桥镇、白泽湖乡、山元路及鸭儿沟路。

182.03


注:1、Ⅱ级地区域需扣除Ⅰ级地区域,Ⅲ级地区域需扣除Ⅱ级地区域,依次类推;

2、各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,具体级别详见安庆

市城区水利设施用地土地级别与基准地价图。

 

安庆市城区水利设施用地级别基准地价表

单位:元/平方米

用地类型

级别

基准地价

水工建筑物用地

一级地

270

 

 

 



抄送:市委各部门,市人大常委会、市政协办公室,市法院、检察院,安庆军分区,各人民团体,各民主党派、工商联,中央、省驻

宜各单位。



地址:安庆市市府路10号 邮编:246002 电话: 0556-5316113 传真:0556-5328534
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